8 bis Avenue du Coteau, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 594 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue du Coteau, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 bis Avenue du Coteau, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon Bleu à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 947 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 893 mètres
- Ecole primaire Le Parc de Villiers à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 bis Avenue du Coteau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Coteau par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Coteau se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 20.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois, 91210 Draveil(3,908 €)

Boulevard Henri Barbusse, 91210 Draveil(3,576 €)

Avenue du Parc, 91210 Draveil(4,194 €)

Avenue du Docteur Hervy, 91210 Draveil(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.