22 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 22 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 22 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 17.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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