40 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1028 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 40 Avenue des Ormes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Ormes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 22.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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