23 Avenue des Ormes, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 2 851 € à 5 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Ormes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Avenue des Ormes, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S5.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruchart à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1097 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 23 Avenue des Ormes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Ormes se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 26.79 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Dumont, 91210 Draveil(3,687 €)

Rond Point des Fetes, 91210 Draveil(3,775 €)

Avenue Lucien Malaviolle, 91210 Draveil(4,004 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.