2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 060 € à 3 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruchart à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Jules Ferry à 658 mètres

Ventes au 2 Avenue des Ormes

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

421 500 €(4 258 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Avenue des Ormes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ormes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Draveil et 6.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Dumont, 91210 Draveil(3,687 €)

Rond Point des Fetes, 91210 Draveil(3,775 €)

Avenue Lucien Malaviolle, 91210 Draveil(4,004 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.