9 bis Avenue des Lilas, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 249 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue des Lilas, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 bis Avenue des Lilas, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1332 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 9 bis Avenue des Lilas se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Lilas par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Lilas se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 28.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 91210 Draveil(3,719 €)

Avenue Maignan, 91210 Draveil(3,888 €)

Rue des Sablières, 91210 Draveil(3,521 €)

Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.