23 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 421 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1004 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 641 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 1113 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 100 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Boulangeres

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Boulangeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Boulangeres dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Boulangeres par rapport à la voie

Sur Avenue des Boulangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 23 Avenue des Boulangeres se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Boulangeres se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.12 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tranchée, 91210 Draveil(3,419 €)

Rue du Belvédère, 91210 Draveil(2,857 €)

Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil(3,412 €)

Rue des Vignes, 91210 Draveil(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Boulangeres

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Boulangeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.