31 Allée des Charmes, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 635 € à 3 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Allée des Charmes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Allée des Charmes, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Des Sables à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1008 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Mainville à 954 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 738 mètres

Ventes au 31 Allée des Charmes

Une vente a été recensée au 31 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

316 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

31 Allée des Charmes, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 31 Allée des Charmes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Charmes se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Draveil et -18.17 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 91210 Draveil(3,188 €)

Allée des Erables, 91210 Draveil(3,056 €)

Allée des Aulnes, 91210 Draveil(3,160 €)

Allée des Hêtres, 91210 Draveil(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.