3 Allée de la Morgeline, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 876 € à 4 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Morgeline, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Allée de la Morgeline, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 26 logements - 1925 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 593 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 469 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Mainville à 195 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Morgeline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Morgeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Morgeline dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Morgeline par rapport à la voie

Sur Allée de la Morgeline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Allée de la Morgeline se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Morgeline par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Morgeline se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Draveil et 1.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil(3,351 €)

Allee de l’Orangerie, 91210 Draveil(3,663 €)

Allée des Jardins Rousseau, 91210 Draveil(3,545 €)

Allée des Cottages, 91210 Draveil(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Morgeline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Morgeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.