9 Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 4 280 € à 6 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et de 3.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villiers à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 803 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Cité Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Cité Nouvelle dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Cité Nouvelle par rapport à la voie

Sur Allée de la Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 9 Allée de la Cité Nouvelle se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Cité Nouvelle par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Cité Nouvelle se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 46.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 91210 Draveil(3,635 €)

Allée du Sud-ouest, 91210 Draveil(5,055 €)

Allee du Sud au Nord, 91210 Draveil(4,987 €)

Allee des 2 Cedres, 91210 Draveil(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Cité Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Cité Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.