2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 3 004 € à 3 800 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 168 mètres
- Dourdan à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 234 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 173 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres

Ventes au 2 Rue du Trou Sale

Les 4 ventes au 2 Rue du Trou Sale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2025

145 000 €(3 602 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

15 mai 2024

141 000 €(2 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.03 m²

2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

9 janvier 2024

139 000 €(3 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.72 m²

2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

9 juin 2023

127 000 €(3 057 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.54 m²

2 Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trou Sale dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trou Sale par rapport à la voie

Sur Rue du Trou Sale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue du Trou Sale se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trou Sale par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trou Sale se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 12.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel, 91410 Dourdan(3,360 €)

Rue de Chartres, 91410 Dourdan(2,975 €)

Rue Debertrand, 91410 Dourdan(3,239 €)

Place de la Forge, 91410 Dourdan(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trou Sale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trou Sale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.