9 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 315 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 et de 7.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebrun à 159 mètres
- Dourdan à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1144 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1171 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 619 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leplatre à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Predecelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Predecelle dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Predecelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 Rue de la Predecelle se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Predecelle par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Predecelle se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -19.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Regnard, 91410 Dourdan(2,934 €)

Rue Lebrun, 91410 Dourdan(2,992 €)

Place de l’Etang du Roy, 91410 Dourdan(3,044 €)

Rue de la Louette, 91410 Dourdan(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Predecelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Predecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.