13 a Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 271 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 370 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 a Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 685 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ermitage à 56 mètres
- Dourdan à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Auvray à 630 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 836 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue de la Gaudrée

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de la Gaudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue de la Gaudrée dans son marché local

Prix du 13 a Rue de la Gaudrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 a Rue de la Gaudrée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue de la Gaudrée par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de la Gaudrée se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 8.2 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orsonville, 91410 Dourdan(2,869 €)

Impasse de l'Alandier, 91410 Dourdan(2,871 €)

Rue du Babillard, 91410 Dourdan(3,034 €)

Rue de la Rousserolle, 91410 Dourdan(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue de la Gaudrée

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue de la Gaudrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.