12 Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 370 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ermitage à 17 mètres
- Dourdan à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Auvray à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaudrée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Gaudrée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gaudrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Rue de la Gaudrée se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gaudrée par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaudrée se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -21.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orsonville, 91410 Dourdan(2,597 €)

Impasse de l'Alandier, 91410 Dourdan(2,667 €)

Rue du Babillard, 91410 Dourdan(3,085 €)

Rue de la Rousserolle, 91410 Dourdan(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gaudrée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gaudrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.