4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €
de 2 255 € à 3 143 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 50 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille porte accolée à la façade droite de l'église à 422 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 39 mètres
  • - Dourdan à 863 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
  • - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 136 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 168 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Ouye

Les 5 ventes au 4 Rue de l'Ouye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024
135 000 €(2 962 €/m²)
Appart.•2 p•45.57 m²
4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan
12 décembre 2023
162 450 €(2 204 €/m²)
Appart.•3 p•73.72 m²
4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan
30 mars 2022
152 250 €(2 099 €/m²)
Appart.•3 p•72.52 m²
4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan
14 octobre 2021
114 000 €(2 421 €/m²)
Appart.•2 p•47.08 m²
4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan
24 septembre 2020
154 850 €(2 101 €/m²)
Appart.•3 p•73.72 m²
4 Rue de l'Ouye, 91410 Dourdan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ouye dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ouye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue de l'Ouye se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ouye par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ouye se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 16.84 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ouye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T2 récent, calme et lumineux

50 m²

154 000 €

Dourdan, 91410

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Dourdan)

48 m²

216 400 €

Dourdan, 91410

Appartement 3 pièces de 61 m2 (Dourdan)

61 m²

428 500 €

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69 m²

265 200 €

Dourdan, 91410

Appartement Studio de 34 m2 (Dourdan)

34 m²

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Dourdan, 91410

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