8 Rue de l'Etang, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 8 Rue de l'Etang, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Potelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 286 mètres
- - Dourdan à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 341 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etang
Les 4 ventes au 8 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Etang se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 13.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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