9 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 204 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Potelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 162 mètres
- Dourdan à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 689 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Péguy à 784 mètres

Ventes au 9 Rue de Bel Air

Les 2 ventes au 9 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

213 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.77 m²

9 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan

25 janvier 2020

170 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.53 m²

9 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bel Air se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 7.05 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 91410 Dourdan(3,112 €)

Allée des Guigniers, 91410 Dourdan(2,819 €)

Rue Rosa Parks, 91410 Dourdan(3,344 €)

Rue du Faubourg de Chartres, 91410 Dourdan(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.