48 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 164 mètres
- - Dourdan à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1108 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 718 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 48 Rue de Bel Air se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bel Air se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -10.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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