40 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 94 mètres
- - Dourdan à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1081 mètres
- - Collège Condorcet à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 805 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 890 mètres
Ventes au 40 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -2.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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