21 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Potelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 131 mètres
- - Dourdan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1120 mètres
- - Collège Condorcet à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 786 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 858 mètres
Ventes au 21 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 21 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 21 Rue de Bel Air se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Bel Air se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 16.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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