2 Rue Balzac, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 154 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 896 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Balzac, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Balzac, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille porte accolée à la façade droite de l'église à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 104 mètres
- Dourdan à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balzac se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 12.17 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Hugo, 91410 Dourdan(2,660 €)

Allée la Fontaine, 91410 Dourdan(2,530 €)

Allee Brahms, 91410 Dourdan(2,620 €)

Rue des Provinces, 91410 Dourdan(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.