10 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Balzac, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 10 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 134 mètres
- - Dourdan à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 73 mètres
Ventes au 10 Rue Balzac
Les 3 ventes au 10 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 10 Rue Balzac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Balzac se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 18.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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