45 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 94 mètres
- - Dourdan à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 769 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -6.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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