13 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 003 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°13 bis et de 72.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille porte accolée à la façade droite de l'église à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaudun à 76 mètres
- Dourdan à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 555 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Avenue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 13 Avenue de Châteaudun se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Châteaudun se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belette, 91410 Dourdan(2,997 €)

Rue des Fosses du Chateau, 91410 Dourdan(2,811 €)

Rue Sainte Barbe, 91410 Dourdan(3,341 €)

Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.