32 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 32 Avenue d'Orléans se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Orléans par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d'Orléans se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 2.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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