3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 219 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 84 parkings - 795 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 310 mètres

Ventes au 3 Avenue d'Orléans

Les 2 ventes au 3 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

180 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.8 m²

3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan

3 août 2022

100 000 €(3 939 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.39 m²

3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Avenue d'Orléans se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Orléans se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 10.25 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Descartes, 91410 Dourdan(2,777 €)

Allée Corot, 91410 Dourdan(2,778 €)

Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan(3,036 €)

Rue des Châtaigniers, 91410 Dourdan(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.