52 Rue Victor Hugo, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 000 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Victor Hugo, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 52 Rue Victor Hugo, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 5 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme dite de la Seigneurie ou de Seignelay à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carquelins à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Crosne et 2.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longaines, 91560 Crosne(3,430 €)

Rue des Gironvilles, 91560 Crosne(3,551 €)

Rue Colbert, 91560 Crosne(3,696 €)

Rue Remonteru, 91560 Crosne(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.