4 Rue de la Guette, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 634 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Guette, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°3 et de 12.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de la Guette, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Bizet à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 591 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 364 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Guette dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Guette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 Rue de la Guette se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guette se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Crosne et -0.18 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cottage, 91560 Crosne(4,095 €)

Rue Désiré Bois, 91560 Crosne(3,975 €)

Rue Boileau, 91560 Crosne(3,898 €)

Rue des Bosquets, 91560 Crosne(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.