32 Rue de la Guette, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 062 € à 5 074 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue de la Guette, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°25 et de 22.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue de la Guette, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 352 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 560 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 555 mètres

Ventes au 32 Rue de la Guette

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

375 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

32 Rue de la Guette, 91560 Crosne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Guette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Guette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 Rue de la Guette se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Guette se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Crosne et -3.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cottage, 91560 Crosne(4,095 €)

Rue Désiré Bois, 91560 Crosne(3,975 €)

Rue Boileau, 91560 Crosne(3,898 €)

Rue des Bosquets, 91560 Crosne(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.