18 Rue de la Comédie, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 506 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Comédie, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°16 et de 36.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Comédie, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 935 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Comédie dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Comédie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 18 Rue de la Comédie se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Comédie par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Comédie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Crosne et 1.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maybole, 91560 Crosne(3,383 €)

Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne(3,948 €)

Rue des Vignes, 91560 Crosne(3,515 €)

Rue des Pinsons, 91560 Crosne(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.