22 Rue Boileau, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 895 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Boileau, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°20 ter et de 5.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Boileau, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1144 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 22 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 22 Rue Boileau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boileau par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boileau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.24 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 91560 Crosne(2,321 €)

Impasse du Château Gaillard, 91560 Crosne(2,237 €)

Place Boileau, 91560 Crosne(3,812 €)

Avenue de l'Europe, 91560 Crosne(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.