2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 135 € à 3 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 195 mètres

Ventes au 2 bis Place Saint-eutrope

Les 4 ventes au 2 bis Place Saint-eutrope constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

137 000 €(2 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.01 m²

2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

15 juillet 2022

61 000 €(3 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.98 m²

2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

4 avril 2022

130 000 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.25 m²

2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

9 décembre 2020

70 000 €(4 260 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.43 m²

2 bis Place Saint-eutrope, 91560 Crosne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Saint-eutrope dans son marché local

Prix du 2 bis Place Saint-eutrope par rapport à la voie

Sur Place Saint-eutrope, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 bis Place Saint-eutrope se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Saint-eutrope par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-eutrope se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Crosne et 11.38 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 91560 Crosne(3,625 €)

Place Boileau, 91560 Crosne(3,812 €)

Ruelle Saint Louis, 91560 Crosne(2,745 €)

Rue Boileau, 91560 Crosne(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Saint-eutrope

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Saint-eutrope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.