13 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 093 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°12 et de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1411 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carquelins à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1108 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 358 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Emmanuel Grout

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Emmanuel Grout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Emmanuel Grout dans son marché local

Prix du 13 Allée Emmanuel Grout par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Grout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 13 Allée Emmanuel Grout se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Emmanuel Grout par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Emmanuel Grout se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Crosne et 3.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 91560 Crosne(3,927 €)

Allée Gustave Caillebotte, 91560 Crosne(3,654 €)

Allée du Verger, 91560 Crosne(3,303 €)

Allée des Roses, 91560 Crosne(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Emmanuel Grout

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Emmanuel Grout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.