3 Rue Saint Nicolas, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 93 parkings - 442 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villoison à 152 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 318 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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