22 bis Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 862 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 bis Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Spire à 857 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Léon à 716 mètres
- Ecole maternelle La Nacelle à 108 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Bas Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Bas Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Bas Coudray dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Bas Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 22 bis Rue du Bas Coudray se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Bas Coudray se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Jozon, 91100 Corbeil-Essonnes(3,095 €)

Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes(2,933 €)

Chemin du CGB, 91100 Corbeil-Essonnes(2,655 €)

Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Bas Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Bas Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.