23 Rue des Marais, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Marais, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 376 mètres
- - Moulin Galant à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 197 mètres
Ventes au 23 Rue des Marais
Les 2 ventes au 23 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Marais se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 35.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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