7 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 601 € à 2 764 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise ou Cathédrale Saint-Spire à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Corbeil à 139 mètres
- Corbeil-Essonnes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Spire à 30 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Léon à 207 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 656 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 225 mètres

Ventes au 7 Rue des Fossés

Les 2 ventes au 7 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

110 000 €(2 428 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

7 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes

2 avril 2021

86 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.66 m²

7 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fossés se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.91 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Triperie, 91100 Corbeil-Essonnes(2,282 €)

Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes(2,701 €)

Rue Saint Nicolas, 91100 Corbeil-Essonnes(2,351 €)

Rue Albert Mercier, 91100 Corbeil-Essonnes(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.