9 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 136 parkings - 1591 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 195 mètres
Ventes au 9 Rue des Erables
Les 14 ventes au 9 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Erables se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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