3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €
de 2 421 € à 2 946 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°5 et de 8.59 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 124 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus René Pierre à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 567 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1020 mètres
  • - Ecole maternelle La Source à 269 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 269 mètres

Ventes au 3 Rue des Erables

Les 8 ventes au 3 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024
120 000 €(2 646 €/m²)
Appart.•2 p•45.35 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
28 mars 2023
144 000 €(3 116 €/m²)
Appart.•2 p•46.21 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
2 juin 2022
149 750 €(3 124 €/m²)
Appart.•2 p•47.94 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
24 mai 2022
172 000 €(2 567 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
4 janvier 2022
162 000 €(2 603 €/m²)
Appart.•3 p•62.24 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
2 septembre 2020
114 000 €(2 832 €/m²)
Appart.•2 p•40.25 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
29 mai 2020
120 000 €(2 981 €/m²)
Appart.•2 p•40.25 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
11 septembre 2019
117 500 €(2 605 €/m²)
Appart.•2 p•45.1 m²
3 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Erables se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.49 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON DE FAMILLE SUR 3 NIVEAUX AVEC JARDIN ET TERRASSE

190 m²

450 000 €

Corbeil essonnes, 91100

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295 000 €

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152.5 m²

459 000 €

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Charmante maison de 4 pièces avec jardin et 2 parkings

87 m²

299 000 €

Corbeil-Essonnes, 91100

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