45 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 277 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 45 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 885 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Léon à 725 mètres
- Ecole maternelle La Nacelle à 343 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Dauphine dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 45 Rue de la Dauphine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Dauphine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Dauphine se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -13.28 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes(2,859 €)

Rue Barthélemy, 91100 Corbeil-Essonnes(2,857 €)

Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes(3,175 €)

Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.