3 Route de Saint-germain, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Saint-germain, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 145 logements - 4 locaux - 337 parkings - 4743 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 91 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 702 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 1231 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 304 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-germain
Les 7 ventes au 3 Route de Saint-germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Route de Saint-germain se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint-germain se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 40.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint-germain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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