31 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tarterêts Pablo Picasso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 97 logements - 1238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léopold Senghor à 44 mètres
- - Essonnes Robinson à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 306 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Baudelaire à 389 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 280 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 45.66 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 54.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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