3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €
de 3 015 € à 4 230 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 et de 6.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jesse Owens à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 825 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 814 mètres

Ventes au 3 Rue des Edouets

Les 6 ventes au 3 Rue des Edouets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023
125 000 €(4 210 €/m²)
Appart.•1 p•29.69 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
19 décembre 2022
125 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
28 février 2022
169 000 €(4 009 €/m²)
Appart.•1 p•42.15 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
17 septembre 2021
158 000 €(3 105 €/m²)
Appart.•2 p•50.89 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
12 juillet 2021
107 000 €(3 557 €/m²)
Appart.•1 p•30.08 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
11 mai 2021
125 000 €(4 164 €/m²)
Appart.•1 p•30.02 m²
3 Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Edouets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Edouets par rapport à la voie

Sur Rue des Edouets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Rue des Edouets se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Edouets par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne

À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Edouets se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Edouets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Edouets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Grande opportunité- 4 p avec balcon et parking

67 m²

270 000 €

Chilly-Mazarin, 91380

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180 000 €

CHILLY MAZARIN, 91380

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79 m²

397 000 €

Chilly-Mazarin, 91380

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32 m²

195 000 €

Chilly-Mazarin, 91380

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219 000 €

CHILLY MAZARIN, 91380

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