35 Rue de Verdun, 91380 Chilly-Mazarin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 808 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Verdun, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Rue de Verdun, 91380 Chilly-Mazarin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 216 mètres
- Chilly-Mazarin à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dines Chiens à 673 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 430 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc du Château à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne

À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 91380 Chilly-Mazarin(3,526 €)

Rue d'Athis, 91380 Chilly-Mazarin(3,940 €)

Rue Médicis, 91380 Chilly-Mazarin(3,717 €)

Residence des Aulnes, 91380 Chilly-Mazarin(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.