35 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 585 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°35 bis et de 3.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 24 mètres
- Chilly-Mazarin à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dines Chiens à 526 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 246 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mazarin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Mazarin dans son marché local

Prix du 35 Avenue Mazarin par rapport à la voie

Sur Avenue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 35 Avenue Mazarin se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Mazarin par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne

À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mazarin se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -18.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin(3,924 €)

Rue Pasteur, 91380 Chilly-Mazarin(3,517 €)

Place de la Libération, 91380 Chilly-Mazarin(3,635 €)

Avenue de Carlet, 91380 Chilly-Mazarin(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.