13 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 13 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 502 mètres
Ventes au 13 Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Avenue de Balzac se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Balzac se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 4.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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