4 Rue Guibout, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guibout, 91750 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chevannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 21 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Guibout
Les 4 ventes au 4 Rue Guibout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guibout dans son marché local
Prix du 4 Rue Guibout par rapport à la voie
Sur Rue Guibout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Rue Guibout se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guibout par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guibout se situe 1 % en dessous de la moyenne de Chevannes et 27.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guibout
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guibout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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