5 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 038 € à 3 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Verger, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verger à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 610 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 610 mètres

Ventes au 5 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 5 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

315 000 €(3 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -3.24 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Reinettes, 91630 Cheptainville(3,321 €)

Route de la Ferté-alais, 91630 Cheptainville(2,897 €)

Impasse du Château, 91630 Cheptainville(2,997 €)

Allée Pomone, 91630 Cheptainville(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.