4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 936 € à 3 241 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 234 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 234 mètres

Ventes au 4 Rue du Pré

Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

316 000 €(3 511 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Rue du Pré se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pré par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -8.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Village, 91630 Cheptainville(2,845 €)

Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville(2,762 €)

Ruelle Fraimbault, 91630 Cheptainville(2,951 €)

Ruelle des Tournesols, 91630 Cheptainville(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.