18 Rue du Pré, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 584 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Pré, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue du Pré, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 187 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 18 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 18 Rue du Pré se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Pré par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -16.86 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Village, 91630 Cheptainville(2,845 €)

Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville(2,762 €)

Ruelle Fraimbault, 91630 Cheptainville(2,951 €)

Ruelle des Tournesols, 91630 Cheptainville(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.